Information om huset och föreningen

Föreningen består av fastigheten på Kronobergsgatan 5 och utgörs av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Huset byggdes av Stockholms stad 1900 som bostadshus med små 1- och 2-rumslägenheter till stadens arbetare. Gamla bygglovsritningar från 1929 visar förslag på installation av vattenklosetter till varje lägenhet 1920-talet. Innan dess var det utedass på gården. I mitten av 1990-talet sammanslogs 1:orna i högra halvan av huset till 3:or. Denna ritning visar sammanslagningen på plan 2 men samma sammanslagning gjordes på alla plan. Samtidigt installerades hiss.

Föreningen som bildades år 2000 köpte fastigheten av Familjebostäder. År 2006 sålde föreningen vinden som byggdes om till en vindsvåning.

Idag består föreningen av 15 bostadsrättslägenheter fördelade på

• 1 rok - 4 st
• 2 rok - 4 st
• 3 rok - 6 st
• 5 rok  - 1 st

Ett litet förråd (c:a 10kvm) finns i källaren och kan hyras av medlem i föreningen.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, sandlåda och cykelställ. Ett sophus och ett mindre cykelförråd finns. 

Föreningen har gemensamma städdagar för medlemmarna under vår och höst. På vintern har medlemmarna gemensamt skottningsansvar enligt ett rullande schema. Ansvaret omfattar skottning av innergården så att sophämtarna kommer fram ordentligt samt kontroll av istappar och snöhäng ingår. På sommaren finns motsvarande vattningsschema. Vattenslang finns på innergården.

Föreningen är mycket lågt belånad med endast 708.000:- i lån (juni 2022). Detta motsvarar en lånekostnad på 698 kr per kvadratmeter bostadsyta. Arbete läggs ner för att att hålla ner och sänka föreningens kostnader. De senaste sänkningarna innefattar bl.a.

• Sänkta elkostnader, c:a 30%
• Sänkta kostnader för sophantering, c:a 35%
• Omförhandling av avtal för entrématta. 
• Omförhandling bredbandsavtal, c:a 25%
• En omdisponering av utrymmen i källaren gjorde att det finns ett litet förråd på c:a 10kvm att hyra av medlem (=intäkt till föreningen).
  

Detta tillsammans med den låga belåningen ger att föreningen har en bra ekonomi.

Godkänd OVK är gjord hösten 2022. 

Radonmätning är gjord april 2018. Halterna ligger under riktvärdet 200 Bq/m³. Medelvärdet av 6 mätningar är 65 Bq/m³. Högsta uppmätta värdet är 130 och lägsta är 20Bq/m³.   

Inför renovering/ombyggnad av lägenhet uppmanas lägenhetsinnehavaren att läsa och i förekommande fall godkänna de krav föreningen ställer. Prata med styrelsen angående dina planer. Regeldokumentet hittar du här.

Ekonomisk förvaltning sköts av All In Accounting AB. Se Mäklarsidan för kontaktuppgifter.

Styrelsen består av föjande personer